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北京一公寓为群租隔断成小房间 墙壁挂满50台空调

作者:jcmp      发布时间:2021-03-06      浏览量:0
事件外墙挂满50台空调外机近日一张照片,

事件

外墙挂满50台空调外机

近日一张照片,引发记者注意。照片显示,在昌平区天通苑西三区,东北角朝外的底商楼面,一处四层高、约5米宽的墙面,被密密麻麻的空调外机占满。这些空调外机横竖整齐排列在一起,最多的一列,摆放了10台空调外机,一片区域则有50台空调外机。

7月16日晚,记者以租房者身份,对墙面上悬挂了50台空调外机的“公寓”实地进行探访。该“公寓”紧邻一家饺子馆,推门进入之后,左侧是楼梯,右侧是一条“T”形过道,过道旁是一个个房间,每个房间单独安装了防盗门。除了一层,循着楼梯向上,2、3、4层结构类似,都是“T”形过道,每层均有15个房间。

管理员介绍,算上一层在内,该“公寓”共有54个房间,目前仅有1层和3层里的两个房间对外出租,余下全部住满了租户,每户住一人或两人。随后,他领着记者随机看了几个房间。记者发现,出租房的面积,从六七平方米至15平方米不等,月租金在1200元至1700元之间,每个房间内,用玻璃门隔出一个狭小的卫生间。

对于“挂满一墙面的空调外机”这一现象,“公寓”管理员解释,每个房间都单独配备了空调,所以外墙才会挂满空调外机。此外,他还介绍,每个房间都有独立的水表和电表,“电是商业用电,费用是1.5元一度”。

细节

出租屋存安全隐患

记者在一、二层楼梯拐角处看到,十多条空调管,通过圆形孔洞接进楼道里,分装进各个房间。问及空调设置集中,是否容易断电或短路,管理人员回复称:“绝对不会。”

探访期间,记者还注意到,部分超过10平方米的房间里,还用塑料板隔出不足1平方米、可以做饭的区域,内有抽油烟机,租户被允许使用电磁炉和电饭锅等电器。但记者在过道处,并未看到配备有灭火器等消防设备。

17日白天,记者再次来到该公寓,碰到部分租户。有租户介绍,已经租住好几个月了,公寓距离天通苑地铁站较近,比较方便,但也有租户反映房间“隔音不是太好”。记者敲击多个房间墙壁,听到“空空”声,询问管理员墙壁是否是隔断,对方称“都是实墙”,还解释,“这些房间都是由麻将馆改的,以前都是一间间棋牌房。”但记者从房屋外侧观察发现,二、三、四层临街的窗户处,均有一堵后砌的墙壁,将一扇窗隔开,分成两片区域。管理员介绍,这处公寓已经经营4年了。

回应

街道办:将于近日核实“群租房”情况

记者致电天通苑北街道办事处询问此事。工作人员表示,此前应该已有其他住户反映过该问题。他介绍,如果这两处“公寓”确实存在打隔断,改变房屋结构,并对外出租,里面住进了租户,“那这种情况就是群租房,是违规的”。工作人员还补充道,不管是不是破坏承重墙,只要是隔开了房间,“而且住了两家以上,就算是(群租房)”。

该工作人员对记者表示,具体是不是打隔断后群租,群租的详细情况如何,需要近两日派相关人员去实地查看后才能判断。“要看房屋建筑结构改变了多少,一旦确定是打了隔断的群租房,会让物业协助街道,要求他们拆除隔断,在限期内整改”。而对于墙体外悬挂了很多空调,以及可以在房间里使用电磁炉做饭,存在安全隐患的问题,工作人员进一步建议称,可以跟城管和消防部门反映,让相关部门来处理。